Gagnez des mètres carrés habitables grâce à une toiture à faible pente

Pour une toiture traditionnelle en tuiles canal, la pente minimale recommandée par les règles de l’art est de 30 % lorsqu’il n’y a pas d’écran de sous-toiture HPV. Cette inclinaison importante réduit fortement la hauteur sous plafond dans les combles, et donc la surface habitable au sens de la loi Carrez. Très souvent, l’espace devient inutilisable dès qu’on s’éloigne du faîtage.

Une toiture en tuiles canal à faible pente : un levier pour agrandir son logement

Réduire la pente de votre toiture en tuiles canal permet de libérer du volume intérieur, sans modifier l’aspect extérieur de la maison. C’est un excellent moyen d’aménager les combles, d’augmenter la surface utile, ou tout simplement de rendre votre logement plus spacieux et fonctionnel, que ce soit en rénovation ou en construction neuve.

Pourquoi diminuer la pente de toiture peut tout changer :

• Plus de surface habitable sans toucher aux fondations

• Augmente la valeur de marché du bien immobilier

• Optimisation du volume intérieur pour plus de confort

  
  

Cela tout en respectant les hauteurs maximales éventuellement imposées par le PLU et en maintenant l'esthétique des toitures traditionnelles en tuiles canal.

Un investissement rentable

Dans un contexte où le prix au m² habitable ne cesse d’augmenter, chaque mètre carré récupéré sous la toiture représente une valeur ajoutée significative. C’est une opportunité à la fois technique, économique et patrimoniale pour gagner de l’espace sans emprise au sol supplémentaire.

De plus, dans de nombreux cas, obtenir un permis de construire pour surélever une habitation est difficile, voire impossible selon les contraintes locales.